广东省珠海市公司固定资产评估机器设备价值评估

广东省珠海市公司固定资产评估机器设备价值评估

固定资产评估是指对规定资产的评估。固定资产是指单位价值和使用期限均在规定标准以上，在生产经营过程中用来改变或影响劳动对象、或为企业生产经营服务的劳动资料。具有单位价值较大，使用期限较长、实物形态在经过多个生产经营周期后，仍然能够保持不变。固定资产评估是一项比较复杂的工作，具有项目差异大、影响因素多、工程技术性强等特点。对于大型评估项目、非凡是企业整体资产评估，通常需要预先设计评估技术路线，拟定评估作业计划。

评估程序：

1.收集.资料

2.设计调.查表与评估表

3.核查待估固定资产

4.划分待估固定资产的类别

5.确定评估的价格标准与方法

6.收集和测定各种技术参数

7.计算评估值，编制评估报表

房屋和建筑物：房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物，包括办公室(楼)、会堂、宿舍、食堂、车库、仓库、油库、档案馆、活动室、锅炉房、烟囱、水塔、水井、围墙等及其附属的水、电、煤气、取暖、卫生等设施。附属企业如招.待所、宾馆、车队、医院、幼.儿园、商店等房屋和建筑物，产权是企业的。

一般办公设备：一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备，如办公桌、椅、凳、橱、架、沙发、取暖和降温设备、会议室设备、家具用具等。一般设备属于通用的，被服装具、饮具炊具、装饰品等也列为一般设备类之内。

专.用设备：专.用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。包括：文体活动设备，录.音.录.像设备、放映摄像设备、打字电传设备、电.话电报通信设备、舞台与灯光设备、档案馆的专.用设备，以及办公现代化微电脑设备等。凡是有专.用于某一项工作的工具器械等，均应列为专.用设备。

文.物和陈列品：文.物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文.物和陈列品。例如，古玩、字画、纪念物品等。有些企业后.勤部门内部设有展览室、陈列室，凡有上述物品的也属于文.物和陈列品。

图书：图书，是指专.业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。企业内部的图书资料室、档案馆所有的各种图书，包括政.治、业务、文艺等书籍，均属国家财产。6.运输设备

运输设备：运输设备，是指后.勤部门使用的各种交通运输工具，包括轿车、吉普、摩托车、面包车、客车、轮船、运输汽车、三轮卡车、人力拖车、板车、自行车和小轮车等。

机械设备：机械设备，主要是企业后.勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医.疗器.械设备。有些附属生产性企业的机械、工具设备也应包括在内。

其他固定资产：其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。

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